2026年01月20日
ハウスリノベーション～解体スケルトン
は『ハウスリノベーション～解体スケルトン』
(4)『ハウスリノベーション～解体スケルトン』
https://hanamae.blog.jp/archives/45695079.html
【ハウスリノベーション～解体スケルトン画像】
ハウスリノベーション～解体スケルトン画像
https://livedoor.blogimg.jp/hanamae/imgs/2/6/266f7f40.jpg
昭和な建物を外観は京町家風でインテリアは若々しく清潔機能的に♪
(c) KIAIGIA All Rights Reserved.
画像はイメージです。
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ごきげんよろしゅう、
北洞院エリ子花前カレンです♪
このページは＜花前のブログ by Hanasaki Karen＞改め＜京この頃★北洞院エリ子花前カレン＞ブログです。
今回の紹介ブログは、『ハウスリノベーション～解体スケルトン』です。
「ハウスリノベーション／花前カレン」ブログについては先日より以下のブログ
『ハウスリノベーション～打ち合わせ』
『ハウスリノベーション～完成予想アイデア』
『ハウスリノベーション／花前カレン』
を書いて投稿してあります。
あわせてご覧いただければ幸いです。
画像タイトルは、ファイルタイトルと違って、「ハウスリノベーション／花前カレン＠KIAIGIA一般社団法人京都国際芸術協会」で統一しています。
画像サブタイトルは、＜昭和な建物を外観は京町家風でインテリアは若々しく清潔機能的に♪(c)
KIAIGIA All Rights Reserved.＞で統一しています。
Xツィート（旧Twitter）とfacebook用コメントは、＜★築40年以上の典型的昭和の建売物件はスケルトンにすると建物が良く分かりリノベーションしやすい♪＞としています。
トップのタイトル画像は、ハウスリノベーションをしている物件の解体作業中のワンショットビジュアルです。
現場解体の際に立ち会って撮影した画像です。
全てめくってみてスケルトン状態にすると良く分かります。
施主さまからヒアリングして設計士さんと図面上で打ち合わせしても、いざスケルトンして判断すると設計図通り行かない時があります。
そんな時は施主さまの立場に立って工事内容と費用との絡み合いの調整が必要となります。
わたくしはこの兼ね合いをうまくコーディネートする立場で、施主さまのQOLの高い住まいを実現させるために色々なアイデアを提供させていただきます。
因みに、建築業界における「スケルトン」とは、AIに質問して、纏めると＜「スケルトン」とは、英語の「skeleton（骨格、骸骨）」が語源で、建築における「スケルトン」とは、建物の柱・梁・床・天井などの構造体（骨組み）のことを指し、内装や設備をすべて取り払って骨組みだけの状態にした空間や工事を意味します。これは「インフィル（内装・設備）」と対比される概念で、構造体と内装を分離することで、将来的な間取り変更や設備更新の自由度を高める目的があります。＞とあります。
わたくしの会社の工事関連ブログは、店舗改装・リフォーム・リノベーション企画や造園や庭等のエクステリア工事やインテリア工事や土木工事については以下のアーカイブがあります。
「エクステリア工事／花前カレン」については５本シリーズで以下のブログ
『エクステリア工事(5)／花前カレン』です。
『エクステリア工事(4)／花前カレン』
『エクステリア工事(3)／花前カレン』
『エクステリア工事(2)／花前カレン』
『エクステリア工事／花前カレン』
「植木伐採／家元エリ子」についてのブログは以下
『京この頃～植木伐採(2)／家元エリ子』
『京この頃～植木伐採／家元エリ子』
「インテリアコーディネーター／花前カレン」については５本シリーズで以下のブログ
『インテリアコーディネーター(5)／花前カレン』
『インテリアコーディネーター(4)／花前カレン』
『インテリアコーディネーター(3)／花前カレン』
『インテリアコーディネーター(2)／花前カレン』
『インテリアコーディネーター／花前カレン』
「壁紙ウォールラッピング／エリ子花前カレン」については４本シリーズで以下のブログ
『壁紙ウォールラッピング(4)／エリ子花前カレン』
『壁紙ウォールラッピング(3)／エリ子花前カレン』
『壁紙ウォールラッピング(2)／エリ子花前カレン』
『壁紙ウォールラッピング／エリ子花前カレン』
を作成して投稿しています。
「北大路WSスタジオ改装／京都国際芸術院」については７本シリーズで以下のブログ
『北大路WSスタジオ改装(7)／京都国際芸術院』
『北大路WSスタジオ改装(6)／京都国際芸術院』
『北大路WSスタジオ改装(5)／京都国際芸術院』
『北大路WSスタジオ改装(4)／京都国際芸術院』
『北大路WSスタジオ改装(3)／京都国際芸術院』
『北大路WSスタジオ改装(2)／京都国際芸術院』
『北大路WSスタジオ改装／京都国際芸術院』
と
「白原山道路造成工事／エリ子花前カレン」については13本シリーズで以下のブログ
『白原山道路造成工事(13)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(12)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(11)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(10)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(9)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(8)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(7)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(6)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(5)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(4)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(3)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事(2)／エリ子花前カレン』
『白原山道路造成工事／エリ子花前カレン』
を作成して投稿してあります。
併せてご覧いただければ幸いです。
扨て、築40年以上という、人間に例えると80歳ぐらいの高齢の建築物ですが、こぶって開けて見てスケルトンに近い状態を見ると、白アリが食っていないので、補修をして機能アップさせるとすればまだまだ使えて快適な住いに出来るとウチの設計士も言及します。
この昭和の建売物件を外観は京町家風に仕上げる事、ただし予算は極力抑えるという事が命題です。
わたくしがこの難しい要求に応えるべくフラワーアレンジや調理で鍛えられたバランス感覚を駆使してハウスリノベーションのデザインと機能性に腕を奮います♪
ご依頼のリノベーション案は色々ありますが、QOLの高い住まいの実現には最低以下の10項目の要求を満たす必要があります。
■電力供給を30アンペアから最低60アンペアに増設する
■ランニングコストが嵩むプロパンガスをやめて都市ガスに変更する
■玄関が狭い→一部屋を潰して玄関ロビーを作る
■広く見せるために鏡のフェイク扉を取り付ける
■３階への階段が急→１間半にして緩やかなL字型
■壁紙や床材やペイントでお洒落で若々しい内装に
■風呂が狭く使い難い→広くしてオートバス機能（乾燥暖房機つき）に
■車庫前のアコーデオン扉を撤去→駐車し易くする
■100％電気自動車BEV用充電ができる車庫にする
■車庫のライトをLED埋込み型のセンサーライトに
など、先ずは以上10のポイントを提案・実践します。
ちなみに、このブログ記事は、ブログが公開される日とタイムラグがあるかも知れませんので、内容や言い回しに不具合を感じる場合は適宜お読み替え頂いて、ご容赦くださいませ。・・・つづく
